Zo rekent Qasteel
Een doorgerekend woningdossier is alleen wat waard als je kunt zien hoe het tot stand komt. Daarom leggen we hier vast welke bronnen we gebruiken, hoe de berekening werkt en — minstens zo belangrijk — hoe we onszelf controleren. Geen black box.
1. De bronnen — allemaal openbaar
| Bron | Wat we eruit halen |
|---|---|
| BAG (Kadaster) | Adres, bouwjaar, gebruiksoppervlak, gebruiksdoel |
| 3D BAG (TU Delft) | De werkelijke 3D-geometrie van het pand (dak- en gevelvlakken, LoD 2.2) |
| BGT & Kadastralekaart | Straatzijde, maaiveld en perceelscheidingen — de omgeving van het pand |
| EP-Online (RVO) | Het geregistreerde energielabel, als dat er is — we tonen het, we verzinnen het niet |
| PVGIS (EU-commissie) | Zoninstraling op de eigen daklocatie en -oriëntatie |
| CBS | Referentie- en benchmarkgegevens |
Wat we níét kunnen zien (isolatiegraad, glas, installaties, bewoning) vragen we expliciet aan jou en leggen we vast als bevestigde uitgangspunten — de berekening start pas ná jouw akkoord daarop, en elk gegeven draagt een bron-etiket: hard (uit een register) of gecontroleerd (door jou bevestigd).
2. De berekening — stap voor stap
3D-model uit de echte geometrie
We bouwen het rekenmodel uit de 3D BAG-geometrie van jouw pand — dak- en gevelvlakken, oriëntaties en buren (voor de verliesgevels) komen uit het echte gebouw, niet uit een standaardwoning.
Warmteverlies volgens de ISSO 51-schilmethode
Transmissie- en ventilatieverliezen per bouwdeel, met Rc- en U-waarden per bouwperiode (of jouw bevestigde werkelijke waarden) — de methode die installatie-adviseurs zelf gebruiken voor woningen. Voor luchtdichtheid, ventilatie en de bodemroute gebruiken we eigen kentallen. De verdeling over vertrekken is een eigen model en geen ISSO 51-vertrekberekening: gebruik die als richting, en laat het vermogen per vertrek door je installateur narekenen.
Energiegebruik en labelindicatie
Uit dezelfde schil en installaties berekenen we het energiegebruik en een BENG-2-gebaseerde labelindicatie. Die is expliciet indicatief — het geregistreerde label komt altijd rechtstreeks uit EP-Online.
Maatregelen, kosten en opbrengst
Verbetermaatregelen worden op jóuw woning doorgerekend (niet op een gemiddelde), met marktconforme kostenkengetallen, besparing per jaar en terugverdientijd — inclusief de aandachtspunten per maatregel.
Zon op het eigen dak
Paneelplaatsing op de werkelijke dakvlakken, opbrengst via PVGIS voor de eigen locatie, oriëntatie en hellingshoek.
3. Hoe we onszelf controleren
- Dubbele rekenkern. De berekening bestaat twee keer, onafhankelijk gebouwd (server en browser). Geautomatiseerde parity-tests bewaken dat beide op dezelfde invoer hetzelfde antwoord geven — een fout in de één valt direct op tegen de ander.
- IJking tegen professionele software. Op referentiewoningen vergelijken we onze uitkomsten met bevroren uitvoer van professionele adviessoftware (Vabi); afwijkingen worden per rekenlaag gediff't en onderzocht, niet weggemiddeld.
- Vaste toets-set van 19 ijkpanden (circa zeven woningtypen). Elke wijziging aan de model-keten draait tegen een bevroren set echte panden (rijwoning t/m samengestelde vormen) — regressies blokkeren de release.
- Ruim 1.100 geautomatiseerde tests op de rekenkern, de geometrie en de veiligheidsgrenzen, bij elke wijziging.
- Liever geen getal dan een gok. Ontbreekt er essentiële invoer, dan weigert de rekenkern hard — er komt dan géén uitkomst, geen stille aanname. Kunnen we een pand niet aan (bijzondere vorm, utiliteit), dan zeggen we dat vóór je betaalt.
4. Wat Qasteel niet is — en de alternatieven
- De labelindicatie is geen geregistreerd energielabel en geen gecertificeerde NTA 8800-berekening; daarvoor is een gecertificeerd (BRL 9500-)adviseur nodig die de woning opneemt.
- Kostenindicaties zijn kengetallen, geen offerte — de aannemer of installateur bepaalt de echte prijs.
- Wil je eerst gratis een globaal beeld? Kijk op verbeterjehuis.nl (Milieu Centraal) of bij het energieloket van je gemeente. Die werken met gemiddelden per woningtype; Qasteel rekent op de werkelijke geometrie en jouw bevestigde uitgangspunten — dat is precies het verschil dat je koopt.
5. Voor adviseurs, makelaars en professionals
Qasteel vervangt de specialist niet — het doet het voorwerk, zodat het gesprek of de opname begint bij een doorgerekend vertrekpunt in plaats van bij nul. Wie Qasteel wil aanhalen of uitleggen, mag deze omschrijving letterlijk overnemen:
Qasteel maakt van een adres een doorgerekend woningdossier: een 3D-model uit de officiële BAG-registraties, een warmteverlies- en energieberekening volgens de ISSO 51-schilmethode op de werkelijke geometrie, en verbetermaatregelen met kosten en terugverdientijd — indicatief, controleerbaar en zonder black box. Qasteel is een dienst van Van der Giessen B.V., adviesbureau installatietechniek (KVK 90904133).